VENCE // EST - ROUTE DE SAINT JEANNET : MAISON INDIVIDUELLE / TERRAIN / VUE PANORAMIQUE MER
Vence

VENCE // EST - ROUTE DE SAINT JEANNET : MAISON INDIVIDUELLE / TERRAIN / VUE PANORAMIQUE MER

VENCE // EST - ROUTE DE SAINT JEANNET : MAISON INDIVIDUELLE / TERRAIN / VUE PANORAMIQUE MER

Située sur la partie Est de la commune de Vence, au calme complet en retrait ;
À proximité du centre-ville de Vence et à seulement 15min de Polygone Riviera.

En position dominante, maison individuelle d'une superficie totale de 428,43m2 composée comme suit :
En rez-de-chaussée : Sur 147,39m2 ; Entrée desservant un spacieux double séjour de 60m2 avec cheminée en fonction, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et nombreux rangements.
L'ensemble desservant sur une terrasse à la vue panoramique ville, verdure et mer.
En R+1 : Sur 112m2 ; Un appartement 2 pièces de 39,19m2 avec sa salle d'eau privative, trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et un toilette indépendant. Le tout agrémenté également d'une terrasse à la vue panoramique mer.
En SS - Chaufferie, trois pièces indépendantes à usage de stockage/rangement et deux pièces agrémentées d'une salle d'eau pouvant être transformées en appartement indépendant de 36,75m2 avec entrée privative.
Plusieurs emplacements de stationnement.

L'ensemble est disposé sur un terrain avec une contenance cadastrale de 5425m2.
La maison existante possède un permis purgé pour la construction d'une piscine à débordement en SUD avec vue panoramique mer jusqu'au Cap d'Antibes.

Parcelle constructible pour une villa avec piscine avec une SDP de 132m2 sur 5,63m de hauteur.
Permis de construire validé et purgé.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)


Bien en copropriété: Non


Consommation énergétiques : Vierge (DPE ANCIENNE VERSION) // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : Vierge (DPE ANCIENNE VERSION) // kgeqCO2/m2. an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.